Vous êtes propriétaire de villas dans la citée ocre. La saison touristique est la meilleure façon pour vous de tirer profit de vos investissements. En effet les logements pour accueillir les touristes font parfois défauts, soit parce qu’ils sont en nombre insuffisants, ou alors ils ne sont pas de bonne qualité. C’est donc l’occasion pour vous de mettre en location vos villas pour tirer le plus grand profit. Mais mettre en location son bien peut s’avérer être une véritable source de stress si vous ne vous y prenez pas de la bonne façon.
Tout d’abord on vous conseille de vous adresser au préalable à une agence immobilière pour mettre en location votre bien car cela peut vous apporter des avantages considérables. Les agences immobilières sont des administrateurs de bien, et à ce titre ils peuvent se charger de vous trouver des locataires. Pour cela ils vont effectuer un état des lieux de vos villas, ensuite les faire visiter et rédiger un bail locatif. L’agence immobilière vous soulagera en cas de litige, car elle devient votre mandataire et à ce titre vous pourrez également l charger de gérer la location de vos biens c’est-à-dire l’encaissement des loyers, les charges, les travaux. Autres avantages de consulter une agence immobilières est qu’il possède déjà à l’avance une liste de locataires potentiels pour vos villas dans sa base de données car ils sont des professionnels du domaine.
Mais faut le dire en dépit des nombreux avantages, vous devez faire face à certaines contraintes. En effet en faisant appel à une agence immobilière pour s’occuper de la location de votre bien le coût devient plus important. D’abord une rémunération vous sera demandée lors de la mise en location c’est-à-dire au moment où l’agence aura trouvé un locataire et que le contrat de bail aura été signé. Elle est à ce moment-là partagée entre vous, propriétaire et le locataire. Ensuite, si vous décidez de charger l’agence de la gestion de la location, il y aura ce qu’on appelle les honoraires de gestion qui varient entre 6 et 12% des sommes annuellement encaissées. S’ensuit le paiement d’un montant équivalent à un mois de loyer et doit être payé en parts égales par le propriétaire et le locataire. Mais si vous vous occupez vos même de la location de votre bien vous pourrez vous passer de cette rémunération.
Location Marrakech la meilleure façon de louer un bien immobilier dans la citée ocre
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