Restructurer pour équiper : quel prix?
Ces rénovations concernent :
Coût d'une rénovation majeure
Où trouver un constructeur de maison dans le 44?
Construire une maison neuve ou rénover l'ancienne? C'est la question que se posent de nombreux propriétaires anciens. Il est souvent difficile d'estimer avec précision le coût de ses rénovations et son poids sur votre portefeuille. Combien faut-il prévoir en gros pour rénover une maison de 120m2?

Coût de la rénovation d'une maison de 120 mètres carrés

La rénovation est une modification apportée à un bien existant. Quel est ton prix? Le coût de rénovation d'une maison de 120 m² est estimé entre 20 000 et 120 000 euros. Le coût de la rénovation est énorme car les travaux peuvent être plus ou moins importants : un changement de papier peint n'est pas la même chose qu'un rangement de la salle de bain ou un changement d'isolation.

En effet, la rénovation complète et totale d'une maison ancienne en moyenne (adaptation à la loi, isolation, finitions intérieures) nécessitera un budget compris entre 1 500 € et 2 500 € le m2. Pour une maison de 120m2, un budget raisonnable compris entre 180 000 € et 300 000 € est à prévoir. Lorsque le besoin se fera sentir de rénover les éléments de structure (murs porteurs, charpente-toiture, ouvertures), il faudra davantage compter sur un budget compris entre 1 500 € et 3 200 € le m2 à cet effet.

Le budget variera entre 180 000 € et 384 000 € pour une maison de 120m2. Pour être un peu plus clair, les rénovations domiciliaires peuvent comprendre trois niveaux :

rafraîchissement; restructuration « classique » ; restructuration "lourde".

Coût de la rénovation d'une maison de 120 mètres carrés selon l'étendue des travaux

Selon l'ampleur des travaux, renseignez-vous sur le coût de la rénovation d'une maison de 120m2.

Coût d'une mise à niveau

Les légères rénovations apportent un lifting appréciable. Pour cela, ils permettent de mieux personnaliser son intérieur ou de rafraîchir une décoration un peu vieillotte.

Ils comprennent la rénovation :

sols, plafonds, murs, changement de peinture, papier peint,

comptez entre 25 000 et 50 000 euros pour une légère rénovation. Afin de toucher à l'isolation, au système électrique ou de changer la toiture ou les ouvertures, il faut entreprendre des travaux un peu plus importants, et donc un peu plus coûteux.

Restructurer pour équiper : quel prix?

Lorsqu'il s'agit d'acheter un immeuble ancien encore appelé second œuvre, les travaux sont importants pour pouvoir habiter confortablement les lieux.

Ces rénovations concernent :

isolation thermique et acoustique pose de cloisons électriques chauffage et climatisation ouverture portes et fenêtres plomberie grenier escalier et mezzanine

Entre 50 000 € et 120 000 € sont à prévoir pour une rénovation de cette ampleur.

Coût d'une rénovation majeure

Posséder une maison ancienne peut donner lieu à de gros travaux, qui concernent le second œuvre, mais aussi le gros œuvre, c'est-à-dire la structure même du bâtiment.

Dans le cas d'une rénovation majeure, les travaux liés à l'isolation, la plomberie, l'électricité, la réfection de la toiture, la pose des ouvertures (portes et fenêtres), la pose du sol, du plafond ou encore la modification de la charpente coûtent cher. De plus, qu'il s'agisse d'un porche, d'une verrière ou d'une extension, cela ajoutera encore plus à la facture.

Le coût d'une rénovation majeure d'une maison de 120m2 dépasse les 100 000 €.

Où trouver un constructeur de maison dans le 44?

Nous avons étudié les coûts de rénovation d'une maison neuve de 120 m², et les écarts budgétaires auxquels on peut s'attendre selon la nature des travaux à entreprendre, que l'on peut lister en plusieurs postes, à savoir : une rénovation complète et totale, une rénovation moins lourd ou un simple rafraîchissement. Si vous envisagez de construire une maison neuve près de Nantes, nous vous conseillons de contacter les spécialistes de la Loire-Atlantique dans ce domaine en consultant au préalable leurs sites internet.

L'avantage de faire appel à ce type d'entreprise est de bénéficier de l'expertise de personnes qualifiées dans le secteur de la construction. En effet, vous pourrez discuter de votre projet de construction et bénéficier des conseils de spécialistes. De plus, un autre avantage réside dans le fait que vous pouvez vous faire une idée de ce que vous pouvez faire grâce à des exemples de maisons déjà construites par l'entreprise en question. Enfin, et c'est un élément non négligeable, si vous optez pour une construction basée sur un modèle d'habitation déjà achevé, vous bénéficierez d'un prix plus attractif.