Réussir son projet immobilier n’est pas difficile, mais il n’est pas non plus possible sans une bonne préparation. Si vous ne prenez pas la peine de bien vous organiser avant de vous lancer dans l’immobilier, vous pourriez facilement regretter votre décision. Prenez le temps de bien définir vos besoins au préalable. Ensuite, il vous faudra faire le point avec votre banque. C’est à partir de là que vous pourrez mettre en place les actions effectives pour lancer officiellement votre projet immobilier.
L’actualité de l’immobilier
Il est impossible de parler des méthodes qui permettront de réussir son projet immobilier sans pour autant parler de l’actualité immobilier. Si l’acquisition d’un bien immobilier présente de nombreux avantages (possibilité de transmettre le patrimoine aux générations futures, garantie d’une rente, réduction d’impôt, etc.), il n’en reste pas moins que l’individu devra bien se renseigner avant de s’y lancer.
En effet, il existe à ce jour de nombreuses modifications qui concernent le secteur de l’immobilier. On fera allusion dans ce cas aux nouvelles réglementations, les aides supplémentaires, les modifications de fiscalité et d’autres paramètres encore.
Le fait d’engager un courtier immobilier vous permettra de mettre de votre côté toutes les chances en vue de réussir votre projet immobilier et de devenir un autre Xavier Giocanti. Le courtier a une parfaite maîtrise des réalités du marché. Il pourra bien vous aider. Qu’il s’agisse d’une première acquisition bien immobilier, de la deuxième, d’un investissement locatif ou autre, le courtier immobilier vous sera d’une aide précieuse.
Ce qu’il faut savoir pour réussir son projet immobilier
Pour réussir votre projet immobilier, vous devrez prendre en compte tous les paramètres possibles. Xavier Giocanti prend d’ailleurs toujours la peine de le rappeler. Pour vous donner une petite idée des démarches qui vous attendent, on peut citer le choix du logement, l’établissement en amont d’un plan de financement (pour évaluer votre capacité d’emprunt et ne pas vous retrouver avec un refus de prêt), les caractéristiques du prêt.
Les autres domaines qui méritent une réflexion approfondie concernent la règle des trois E, qui est bien connue dans le domaine de l’immobilier (emplacement, emplacement et emplacement). Il y a aussi le calcul des charges, les futurs travaux nécessaires, les formalités juridiques et le choix de l’assurance habitation (entre autres). C’est la raison pour laquelle il faut prendre le temps de bien travailler le projet avant de se lancer. Le parcours de Xavier Giocanti devrait vous servir d’exemple.
